快讯!福清发布楼市限售令:购买新建商品住房,产权证未满两年不得上市交易

点击资数:1137 发布时间:2017-08-16 17:32:41

 

快讯!福清发布楼市限售令:购买新建商品住房,产权证未满两年不得上市交易

 

日前,福清发布了《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》,对福清市房地产市场进行调控。通知自2017年7月26日起施行。


 

该《通知》要求,福清市对首次开盘住宅项目备案均价严格落实政府控价目标新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案,按照同区域、同品质、同类型备案均价确定首次备案价格,确保福清市2017年每月商品住房网签备案均价不高于2016年10月份商品住房价格水平。

 

另外,福清市将严格执行限转售政策。凡在福清市购买新建商品住房的,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

 


 

此外,2017年福清市将加大住宅用地供应。2017年普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍,达到1896亩。

 

福清市还将完成全年公共租赁房源筹集和分配任务。2017年,全市公共租赁住房建设任务332套、分配任务283套。

 


 

《通知》明确,今后福清市将严厉查处房地产企业、房产中介机构违法违规预售、捂盘惜售、虚假广告、不执行明码标价、一房一价、不执行商品房预售资金监管方案等行为。严密监控房地产经营市场,发现对房地产市场造成重大不良影响的情形,包括恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为,立即曝光,顶格处罚

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